Bausparen/VL - 100% Verified Cheatsheet

✅ PERFEKT! 15/15 RICHTIG - ALLE ANTWORTEN 100% VERIFIZIERT

FRAGE 1: Beginn Bausparvertrag

Als Beginn eines Bausparvertrags gilt ...

✅ ... das Datum auf der Annahmebestätigung

❌ ... das Datum des Antrages auf Abschluss eines Bausparvertrags

❌ ... der 01.01. des Abschlussjahres

❌ ... der 01.12. des Abschlussjahres

💡 KRITISCH: Annahmebestätigung = offizieller Beginn!

FRAGE 2: Bausparsumme Zusammensetzung

Wie setzt sich die Bausparsumme zusammen?

✅ Aus dem anzusammelnden Sparguthaben und dem Bauspardarlehen

❌ Aus der Summe der Bausparbeiträge

❌ Aus Bauspardarlehen minus Bausparguthaben

❌ Aus der Summe der Bausparbeiträge und der staatlichen Förderung

💡 WICHTIG: Sparguthaben + Darlehen = Bausparsumme!

FRAGE 3: Staatliche Fördermöglichkeiten

Welche staatlichen Fördermöglichkeiten kann der Bausparer nutzen? (Mehrfachantwort)

✅ Arbeitnehmersparzulage

✅ Wohnungsbauprämie

✅ Steuerfreie Erträge

✅ Eigenheimrente (Wohn-Riester)

💡 KRITISCH: ALLE 4 sind möglich!

FRAGE 4: Maximaler jährlicher VL-Betrag

Welcher Höchstbetrag kann maximal jährlich von einem Arbeitnehmer sparzulagenberechtigt in vermögenswirksamen Leistungen angelegt werden?

❌ 408 EUR

❌ 1.024 EUR bei Verheirateten

✅ 870 EUR pro Arbeitnehmer

❌ 480 EUR

💡 WICHTIG: 870€ pro Person! (nicht 408, nicht 480!)

FRAGE 5: Bindungsfrist für VL

Wann beginnt die Bindungsfrist, wenn die vermögenswirksamen Leistungen im Bausparen angelegt werden?

❌ Bei Vertragsunterzeichnung

✅ Ab Datum der Bausparbestätigung

❌ Mit Datum der Antragstellung

❌ Ab dem 01.01. des Folgejahres

💡 KRITISCH: Bausparbestätigung ist Startpunkt!

FRAGE 6: Vorteile VL-Verträge

Welche Vorteile kann der Abschluss eines Vertrages über vermögenswirksame Leistungen haben? (Mehrfachantwort)

✅ Zuschüsse vom Arbeitgeber

✅ Staatliche Förderung (Arbeitnehmersparzulage)

✅ Steuerfreie Erträge

✅ Tarifliche Zuschüsse

💡 WICHTIG: ALLE 4 Vorteile möglich!

FRAGE 7: Einkommensgrenzen VL & Arbeitnehmersparzulage

Welche Einkommensgrenzen gelten beim Bausparen für vermögenswirksame Leistungen? (Mehrfachantwort)

✅ Für die Anlage: keine

✅ Für die Arbeitnehmersparzulage: 40.000 EUR/80.000 EUR zu versteuerndes Einkommen

❌ Mindesteinkommen 50.000 EUR

❌ Maximal 25.600 EUR/51.200 EUR Gesamtbetrag der Einkünfte

💡 KRITISCH: Anlage unbegrenzt! ANS begrenzt (40k/80k)!

FRAGE 8: Kündigung in Härtefällen

Was gilt in den gesetzlich geregelten Ausnahmesituationen bei Härtefällen? (Mehrfachantwort)

❌ Der Vertrag kann vor Ablauf der Bindungsfrist auf gar keinen Fall gekündigt werden

❌ Die Arbeitnehmersparzulage wird halbiert

✅ Der Vertrag kann vor Ablauf der Bindungsfrist ohne Verlust der Arbeitnehmersparzulage gekündigt werden

❌ Das Recht auf Arbeitnehmersparzulage geht zukünftig verloren

💡 KRITISCH: Kündigung OHNE Zulageverlust in Härtefällen!

FRAGE 9: Wohnungsbauprämie Anspruch

Wer hat grundsätzlich Anspruch auf Wohnungsbauprämie? (Mehrfachantwort)

✅ Arbeitnehmer

✅ Selbstständige

✅ Rentner

✅ Jugendliche ab 16 Jahren

💡 WICHTIG: ALLE Personengruppen haben Anspruch!

FRAGE 10: Via Badenia 20 - Merkmale

Welche Merkmale treffen für den Tarif „Via Badenia 20" der Deutschen Bausparkasse Badenia AG zu? (Mehrfachantwort)

✅ Die Ansparprodukte sind ImmoFit und ImmoStar

✅ Mit ImmoStart bleibt der Kunde flexibel durch die Wechselmöglichkeiten innerhalb der Tarifvarianten

✅ Die Finanzierungsprodukte sind ImmoSofort und ImmoKonstant

✅ Bei ImmoFit wird durch den zweiten Teilvertrag (Optionsvertrag) die langfristige Kundenbindung gesichert

💡 KRITISCH: ALLE 4 Merkmale korrekt!

FRAGE 11: ImmoFit - Ansparprodukt Features

Welche Merkmale treffen auf das Ansparprodukt ImmoFit zu? (Mehrfachantwort)

✅ Nach Ansparung des ersten Teilvertrages wird der zweite Teilvertrag aktiviert und die Ansparrate automatisch umgestellt

✅ Die Abschlussgebühr für den zweiten Teilvertrag wird erst nach Erreichen der Mindestansparung des ersten Teilvertrages fällig

✅ Höchste Bausparsumme 50.000€ (25.000€ je Teilvertrag)

✅ Die Mindestbausparsumme beträgt 10.000€ (5.000€ je Teilvertrag)

💡 WICHTIG: ImmoFit = Zwei Teilverträge mit Staffelung!

FRAGE 12: ImmoFit - Monatliche Ansparrate Berechnung

Der Kunde will ImmoFit mit 50.000€ (2x 25.000€) abschließen. Wie hoch ist die mtl. Ansparrate, wenn 5‰ der Teilbausparsumme empfohlen sind?

❌ 170 EUR

✅ 2x je 125 EUR (je Teilvertrag 125€)

❌ 125 EUR

❌ 85 EUR

💡 BERECHNUNG: 25.000€ × 0,005 ÷ 12 = 125€ monatlich (je Teilvertrag)

FRAGE 13: Wohnungsbauprämie - Leistungen

Für welche Leistungen kann ein prämienberechtigter Bausparer Wohnungsbauprämie erhalten? (Mehrfachantwort)

✅ Für eigene Einzahlungen

✅ Für vermögenswirksame Leistungen, für die aufgrund des Einkommens keine Arbeitnehmersparzulage mehr gewährt werden kann

✅ Für vergütete Guthabenzinsen

❌ Für die eingezahlte Abschlussgebühr

💡 KRITISCH: 3 korrekt (NICHT Abschlussgebühr!)!

FRAGE 14: Einkommensgrenzen Wohnungsbauprämie 2020

Welche Einkommensgrenzen gelten für die Gewährung der Wohnungsbauprämie in 2020?

✅ Das zu versteuernde Jahreseinkommen darf 25.600€ (Alleinstehende) bzw. 51.200€ (Verheiratete) nicht übersteigen

❌ Das Bruttoeinkommen darf 25.600€ bzw. 51.200€ nicht übersteigen

❌ Die Einkommensgrenze liegt bei 17.900€ bzw. 35.800€ zu versteuerndem Einkommen

❌ Die positiven Einkünfte dürfen 125.000€ in 2 Jahren nicht übersteigen

💡 KRITISCH: 25.600€/51.200€ zu VERSTEUERNDES Einkommen!

FRAGE 15: ImmoStart - Ansparprodukt

Welche Aussagen treffen auf das Ansparprodukt ImmoStart zu? (Mehrfachantwort)

✅ Die Mindestbausparsumme beträgt 25.000€

✅ Mit ImmoStart bereitet sich der Kunde optimal auf den späteren Erwerb, den Bau oder die Umschuldung von Wohneigentum vor

✅ Mit ImmoStart erhält der Kunde eine Sofortfinanzierung mit Tiefzinsgarantie über die gesamte Laufzeit

✅ ImmoStart vereint die Vorteile aller Tarifvarianten in einem Produkt - schnell ans Ziel bei niedriger Mindestansparung - bezahlbare Rate durch Tilgungsstaffel - günstiger Darlehenszins

💡 WICHTIG: ImmoStart = Flexibles Kombi-Produkt mit allen Vorteilen!

✅ ALLE 15 FRAGEN = 100% KORREKT - BEREIT FÜR NÄCHSTEN TEST!

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